Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Saint Jean dans son marché local
Prix Rue du Petit Saint Jean par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Saint Jean se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Saint Jean à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Saint Jean est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Saint Jean
Les ventes enregistrées Rue du Petit Saint Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Saint Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 531 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 360 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 273 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Saint Jean
Adresses Rue du Petit Saint Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Saint Jean, classées par tranches de numéros.
