Rue des Teissiers, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Teissiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
26 ventes DVF Rue des Teissiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Teissiers dans son marché local
Prix Rue des Teissiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Teissiers se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Teissiers à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Teissiers est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Teissiers
Les ventes enregistrées Rue des Teissiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Teissiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 532 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 338 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 304 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Teissiers
Adresses Rue des Teissiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Teissiers, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Teissiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 216 200 € au Rue des Teissiers à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
