Rue des Teissiers, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Teissiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Teissiers dans son marché local
Prix Rue des Teissiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Teissiers se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Teissiers à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Teissiers est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Teissiers
Les ventes enregistrées Rue des Teissiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Teissiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 540 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 351 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 278 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Teissiers
Adresses Rue des Teissiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Teissiers, classées par tranches de numéros.
