22 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 141 € à 5 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 429 € à 5 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Roch.
3 niveaux - 32 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 441 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 389 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 362 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 263 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 262 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 252 mètres

Ventes au 22 Rue du Petit Saint Jean

Les 0 ventes au 22 Rue du Petit Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Petit Saint Jean dans son marché local

Prix du 22 Rue du Petit Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 22 Rue du Petit Saint Jean se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Petit Saint Jean par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Petit Saint Jean se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,278 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,231 €)

Rue Roucher, 34080 Montpellier(4,133 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Petit Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Petit Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.