12 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 177 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 765 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 201 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 254 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 281 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 193 mètres
Ventes au 12 Rue du Pont de Lattes
Les 0 ventes au 12 Rue du Pont de Lattes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pont de Lattes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pont de Lattes par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 12 Rue du Pont de Lattes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pont de Lattes se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pont de Lattes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pont de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Pont de Lattes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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AQUILA
montpellier 34000
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