4 Rue du Printemps, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 813 € à 3 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Printemps, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 4 Rue du Printemps, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 491 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1076 mètres
- Collège Fontcarrade à 646 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 570 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 526 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Printemps(3 230€)

2 bis Rue du Printemps(3 330€)

44 Rue Tour Gayraud(3 285€)

35 Rue Tour Gayraud(3 275€)

7 Rue de Majorque(3 287€)

Prix du 4 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 Rue du Printemps se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Printemps se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bruller dit Vercors, 34080 Montpellier(3,244 €)

Rue de Majorque, 34080 Montpellier(3,327 €)

Rue des Cigales, 34080 Montpellier(3,375 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(3,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.