3 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Tédenat, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 25.8 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 489 mètres
- - Collège Fontcarrade à 162 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 401 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 291 mètres
Ventes au 3 Rue du Professeur Tédenat
Une vente a été recensée au 3 Rue du Professeur Tédenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Tédenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Tédenat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Tédenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Tédenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Tédenat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Tédenat par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Tédenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 3 Rue du Professeur Tédenat se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Tédenat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Tédenat se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
