4 Rue du Puits du Palais, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 254 € à 5 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Puits du Palais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 0.23 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Puits du Palais, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 402 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 91 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 402 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 122 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 334 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 335 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Puits du Palais dans son marché local

Prix du 4 Rue du Puits du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Puits du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 4 Rue du Puits du Palais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Puits du Palais par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits du Palais se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier(4,185 €)

Rue Ecole de Médecine, 34080 Montpellier(4,225 €)

Place du Château, 34080 Montpellier(3,669 €)

Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Puits du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Puits du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.