20 Rue du Roc de Pézenas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Roc de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 20 Rue du Roc de Pézenas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 73 parkings - 1241 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 895 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 206 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 849 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 142 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Roc de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Roc de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Roc de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Roc de Pézenas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Roc de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Roc de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Roc de Pézenas dans son marché local
Prix du 20 Rue du Roc de Pézenas par rapport à la voie
Sur Rue du Roc de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 20 Rue du Roc de Pézenas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Roc de Pézenas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Roc de Pézenas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
