84 Rue du Truel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Truel, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°80 et de n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 84 Rue du Truel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 580 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 513 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 293 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 725 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 379 mètres
Ventes au 84 Rue du Truel
Une vente a été recensée au 84 Rue du Truel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Truel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Truel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Truel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Truel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Truel dans son marché local
Prix du 84 Rue du Truel par rapport à la voie
Sur Rue du Truel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 84 Rue du Truel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Truel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Truel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
