13 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 939 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 246 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 836 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 145 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 284 mètres
Ventes au 13 Rue du Velay
Une vente a été recensée au 13 Rue du Velay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Velay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 13 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 13 Rue du Velay se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Velay se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
