21 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°26 et de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 912 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 292 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 808 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 21 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 21 Rue du Velay se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Velay se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
