24 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 921 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 291 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 818 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Velay, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 24 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 24 Rue du Velay se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Velay se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
