22 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 925 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 285 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 821 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 22 Rue du Velay se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Velay se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
