11 Rue Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°14 et de 13.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 7 parkings - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 126 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 613 mètres
- - Collège privé La Providence à 462 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 26 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 569 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 301 mètres
Ventes au 11 Rue Durand
Les 3 ventes au 11 Rue Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Durand dans son marché local
Prix du 11 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 11 Rue Durand se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Durand se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
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