Rue Levat, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Levat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue Levat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Levat dans son marché local
Prix Rue Levat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Levat se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Levat à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Levat est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Levat
Les ventes enregistrées Rue Levat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Levat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 42 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 692 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 467 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 59 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 641 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Levat
Adresses Rue Levat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Levat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 700 € au Rue Levat à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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