7 Rue Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°12 et de 1.27 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 150 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 599 mètres
- - Collège privé La Providence à 445 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 50 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 544 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 327 mètres
Ventes au 7 Rue Durand
Les 2 ventes au 7 Rue Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Durand dans son marché local
Prix du 7 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 7 Rue Durand se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Durand se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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