1 Rue Edouard VII, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard VII, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue Edouard VII, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1219 mètres
- - Collège privé La Providence à 644 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 698 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard VII, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard VII dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Rue Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 1 Rue Edouard VII se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard VII par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edouard VII se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
