5 Rue Edouard VII, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard VII, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue Edouard VII, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1244 mètres
- - Collège privé La Providence à 656 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 711 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 508 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 299 mètres
Ventes au 5 Rue Edouard VII
Une vente a été recensée au 5 Rue Edouard VII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard VII, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard VII dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Rue Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 5 Rue Edouard VII se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard VII par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard VII se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
