3 Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Manse à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 679 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 55 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 547 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 419 mètres
Ventes au 3 Rue Embouque d'Or
Les 2 ventes au 3 Rue Embouque d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Embouque d'Or dans son marché local
Prix du 3 Rue Embouque d'Or par rapport à la voie
Sur Rue Embouque d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3 Rue Embouque d'Or se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Embouque d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Embouque d'Or se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Embouque d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Embouque d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Embouque d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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