6 bis Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 15 locaux - 1 parking - 1031 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 647 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 84 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 579 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Embouque d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Embouque d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Embouque d'Or dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Embouque d'Or par rapport à la voie
Sur Rue Embouque d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 6 bis Rue Embouque d'Or se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Embouque d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Embouque d'Or se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Embouque d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Embouque d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Embouque d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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