32 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Enclos Fermaud, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 223 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1085 mètres
- - Collège Clémenceau à 156 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 201 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 508 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Enclos Fermaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Enclos Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Enclos Fermaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Enclos Fermaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Enclos Fermaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Enclos Fermaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Enclos Fermaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 32 Rue Enclos Fermaud se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Enclos Fermaud se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
