2 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 045 € à 4 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 167 €

de 4 869 € à 7 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 bis et de 8.96 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 351 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 666 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 369 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 272 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 399 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Castan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Ernest Castan(3 952€)

1 Rue Ernest Castan(3 772€)

7 Rue Ernest Castan(4 247€)

24 Rue Canton(4 358€)

15 Rue Canton(4 364€)

13 Rue Canton(4 350€)

1 Rue Saint Léon(4 248€)

3 Rue Saint Léon(4 347€)

Prix du 2 Rue Ernest Castan dans son marché local

Prix du 2 Rue Ernest Castan par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Castan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 2 Rue Ernest Castan se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ernest Castan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Castan se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abert, 34080 Montpellier(4,094 €)

Rue Canton, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(4,110 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(3,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ernest Castan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ernest Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.