10 Rue Estelle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 017 € à 4 265 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Estelle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°5 et de 4.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Estelle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 11 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 233 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 592 mètres
- Collège privé La Providence à 289 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 259 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 340 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 307 mètres

Ventes au 10 Rue Estelle

Une vente a été recensée au 10 Rue Estelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

120 000 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39 m²

10 Rue Estelle, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Estelle(3 660€)

8 Rue Estelle(3 670€)

3 Rue Estelle(3 988€)

6 Rue Estelle(3 992€)

1 Rue Estelle(3 998€)

11 Rue Rhin et Danube(3 784€)

9 Rue Rhin et Danube(3 729€)

14 Rue du Faubourg de la Saunerie(3 764€)

Prix du 10 Rue Estelle dans son marché local

Prix du 10 Rue Estelle par rapport à la voie

Sur Rue Estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 10 Rue Estelle se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Estelle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Estelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caizergues de Pradines, 34080 Montpellier(3,805 €)

Rue Castilhon, 34080 Montpellier(3,817 €)

Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier(3,673 €)

Rue Rhin et Danube, 34080 Montpellier(3,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Estelle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Estelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.