2 Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 334 € à 4 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 23 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 400 mètres
- Collège privé L'Assomption à 395 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 75 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 216 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 75 mètres

Ventes au 2 Rue Eugène Varlin

Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

613 600 €(7 135 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

2 Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 2 Rue Eugène Varlin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Varlin se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doria, 34080 Montpellier(4,250 €)

Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier(4,634 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,816 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.