4 Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2 et de 2.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 30 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 395 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 391 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 69 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 69 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Varlin
Les 3 ventes au 4 Rue Eugène Varlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 4 Rue Eugène Varlin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Varlin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Varlin se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Varlin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Eugène Varlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
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