2 Rue Fabri de Peiresc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 758 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fabri de Peiresc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 923 logements et 125 locaux.

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À propos du 2 Rue Fabri de Peiresc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 923 logements - 125 locaux - 1568 parkings - 15672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0349 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0340 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0341 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0351 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0343 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0339 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0345 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0354 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 446 mètres
- Collège Simone Veil à 443 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 987 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 970 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 223 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 220 mètres

Ventes au 2 Rue Fabri de Peiresc

Les 0 ventes au 2 Rue Fabri de Peiresc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fabri de Peiresc dans son marché local

Prix du 2 Rue Fabri de Peiresc par rapport à la voie

Sur Rue Fabri de Peiresc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue Fabri de Peiresc se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fabri de Peiresc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fabri de Peiresc se situe 47.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belvédère, 34080 Montpellier(2,313 €)

Rue Calvin, 34080 Montpellier(2,174 €)

Impasse Edmond, 34080 Montpellier(2,266 €)

Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fabri de Peiresc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fabri de Peiresc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080