2 Rue Farges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 907 € à 4 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Farges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Farges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 163 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 778 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 187 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 240 mètres
- Ecole maternelle Florian à 283 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Farges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Farges dans son marché local

Prix du 2 Rue Farges par rapport à la voie

Sur Rue Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Rue Farges se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Farges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Farges se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,132 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier(3,857 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Farges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Farges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.