11 bis Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Blanquerie à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 601 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 373 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 169 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 498 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Ferdinand Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Ferdinand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 11 bis Rue Ferdinand Fabre se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Ferdinand Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Ferdinand Fabre se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Ferdinand Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Ferdinand Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Ferdinand Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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