13 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11 bis et de 3.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Blanquerie à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 598 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 381 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 171 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 298 mètres
Ventes au 13 Rue Ferdinand Fabre
Les 4 ventes au 13 Rue Ferdinand Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 13 Rue Ferdinand Fabre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferdinand Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ferdinand Fabre se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Ferdinand Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ferdinand Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Ferdinand Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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