12 bis Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 46 parkings - 797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Blanquerie à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 413 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 174 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 456 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 310 mètres
Ventes au 12 bis Rue Ferdinand Fabre
Les 2 ventes au 12 bis Rue Ferdinand Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 12 bis Rue Ferdinand Fabre se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Ferdinand Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Ferdinand Fabre se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Ferdinand Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Ferdinand Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Ferdinand Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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