12 bis Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Ferdinand Fabre, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 1.47 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 12 bis Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 46 parkings - 797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 413 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 174 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 456 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 310 mètres
Ventes au 12 bis Rue Ferdinand Fabre
Les 3 ventes au 12 bis Rue Ferdinand Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 12 bis Rue Ferdinand Fabre se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Ferdinand Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Ferdinand Fabre se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
