98 Rue Fernandel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 436 € à 3 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Fernandel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°99 et de 0.19 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 98 Rue Fernandel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 508 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 248 mètres
- Collège Croix d'Argent à 211 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2290 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1047 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 179 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Fernandel

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue Fernandel(3 240€)

108 Rue Fernandel(3 234€)

82 Rue Fernandel(3 237€)

111 Rue Fernandel(3 232€)

120 Rue Fernandel(3 231€)

121 Rue Fernandel(3 232€)

129 Rue Fernandel(3 238€)

135 Rue Fernandel(3 030€)

Prix du 98 Rue Fernandel dans son marché local

Prix du 98 Rue Fernandel par rapport à la voie

Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 98 Rue Fernandel se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Fernandel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Fernandel se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Bussières, 34080 Montpellier(3,530 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,927 €)

Impasse Charles de Foucauld, 34080 Montpellier(3,114 €)

Place Alice Sapritch, 34080 Montpellier(3,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Fernandel

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.