99 Rue Fernandel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 444 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue Fernandel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°108 et de 0.37 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 99 Rue Fernandel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 505 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 243 mètres
- Collège Croix d'Argent à 207 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2281 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1049 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 186 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue Fernandel

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 Rue Fernandel(3 234€)

98 Rue Fernandel(3 228€)

111 Rue Fernandel(3 232€)

120 Rue Fernandel(3 231€)

82 Rue Fernandel(3 237€)

121 Rue Fernandel(3 232€)

129 Rue Fernandel(3 238€)

135 Rue Fernandel(3 030€)

Prix du 99 Rue Fernandel dans son marché local

Prix du 99 Rue Fernandel par rapport à la voie

Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 99 Rue Fernandel se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Fernandel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Fernandel se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Bussières, 34080 Montpellier(3,530 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,927 €)

Impasse Charles de Foucauld, 34080 Montpellier(3,114 €)

Place Alice Sapritch, 34080 Montpellier(3,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue Fernandel

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.