16 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Flaugergues, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°14 et de 3.84 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 16 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 338 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 472 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 494 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 317 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Flaugergues
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Flaugergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Flaugergues dans son marché local
Prix du 16 Rue Flaugergues par rapport à la voie
Sur Rue Flaugergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 16 Rue Flaugergues se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Flaugergues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Flaugergues se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
