18 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 571 €

de 3 154 € à 4 331 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°13 et de 9.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 494 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 486 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 525 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 332 mètres
- Ecole maternelle Florian à 429 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 144 mètres

Ventes au 18 Rue Flaugergues

Les 2 ventes au 18 Rue Flaugergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2021

382 000 €(3 381 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113 m²

18 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier

22 avril 2021

238 500 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

18 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Flaugergues dans son marché local

Prix du 18 Rue Flaugergues par rapport à la voie

Sur Rue Flaugergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 18 Rue Flaugergues se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Flaugergues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Flaugergues se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier(4,046 €)

Rue Baudin, 34080 Montpellier(3,689 €)

Rue Boussairolles, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Campan, 34080 Montpellier(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Flaugergues

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Flaugergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.