18 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Flaugergues, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°13 et de 10.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 494 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 486 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 525 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 332 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 144 mètres
Ventes au 18 Rue Flaugergues
Les 2 ventes au 18 Rue Flaugergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Flaugergues dans son marché local
Prix du 18 Rue Flaugergues par rapport à la voie
Sur Rue Flaugergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 18 Rue Flaugergues se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Flaugergues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Flaugergues se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
