13 Rue Fontanon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fontanon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Fontanon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Evêché à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 542 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 162 mètres
- - Collège Clémence Royer à 275 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 545 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 355 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 64 mètres
Ventes au 13 Rue Fontanon
Les 2 ventes au 13 Rue Fontanon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fontanon dans son marché local
Prix du 13 Rue Fontanon par rapport à la voie
Sur Rue Fontanon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 13 Rue Fontanon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fontanon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fontanon se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Fontanon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fontanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Fontanon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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