7 Rue Fontanon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 126 € à 5 239 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Fontanon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°5 et de 4.78 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Fontanon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 548 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 157 mètres
- Collège Clémence Royer à 298 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 541 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 375 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 68 mètres

Ventes au 7 Rue Fontanon

Une vente a été recensée au 7 Rue Fontanon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2025

610 000 €(3 720 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•164 m²

7 Rue Fontanon, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fontanon(3 768€)

6 bis Rue Fontanon(3 767€)

9 Rue Fontanon(4 368€)

8 Rue Fontanon(4 122€)

9 bis Rue Fontanon(4 206€)

6 Rue Fontanon(3 863€)

10 Rue Fontanon(3 993€)

3 Rue Fontanon(3 779€)

Prix du 7 Rue Fontanon dans son marché local

Prix du 7 Rue Fontanon par rapport à la voie

Sur Rue Fontanon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 7 Rue Fontanon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fontanon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fontanon se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de l'Om, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier(4,272 €)

Rue Fouquet, 34080 Montpellier(3,769 €)

Rue Gariel, 34080 Montpellier(5,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fontanon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fontanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.