9 bis Rue Fontanon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Fontanon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 544 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 158 mètres
- - Collège Clémence Royer à 287 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Fontanon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Fontanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Fontanon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Fontanon par rapport à la voie
Sur Rue Fontanon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 9 bis Rue Fontanon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Fontanon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Fontanon se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Fontanon
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Fontanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Fontanon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
2 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
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Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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