2 bis Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Four des Flammes, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de 2.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 bis Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 501 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 357 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 312 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Four des Flammes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Four des Flammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Four des Flammes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Four des Flammes par rapport à la voie
Sur Rue Four des Flammes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 2 bis Rue Four des Flammes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Four des Flammes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Four des Flammes se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
