21 Rue François-André Philidor, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François-André Philidor, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue François-André Philidor, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garosud.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Méhul à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 479 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 479 mètres
Ventes au 21 Rue François-André Philidor
Une vente a été recensée au 21 Rue François-André Philidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François-André Philidor dans son marché local
Prix du 21 Rue François-André Philidor par rapport à la voie
Sur Rue François-André Philidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 21 Rue François-André Philidor se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François-André Philidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François-André Philidor se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
