39 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°64 mais supérieur de 14.31 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 25 locaux.
À propos du 39 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 25 locaux - 34 parkings - 1735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 455 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 423 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue François d'Orbay
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue François d'Orbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue François d'Orbay dans son marché local
Prix du 39 Rue François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Rue François d'Orbay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 39 Rue François d'Orbay se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue François d'Orbay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue François d'Orbay se situe 37.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
