64 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°87 et de 4.77 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 64 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 942 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 451 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 416 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 519 mètres
Ventes au 64 Rue François d'Orbay
Les 6 ventes au 64 Rue François d'Orbay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue François d'Orbay dans son marché local
Prix du 64 Rue François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Rue François d'Orbay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 64 Rue François d'Orbay se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue François d'Orbay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue François d'Orbay se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
