46 Rue François Henry d'Harcourt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue François Henry d'Harcourt, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°22 mais supérieur de 12.14 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 46 Rue François Henry d'Harcourt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 356 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 509 mètres
- - Collège François Rabelais à 778 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 802 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 431 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1206 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 205 mètres
Ventes au 46 Rue François Henry d'Harcourt
Les 7 ventes au 46 Rue François Henry d'Harcourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue François Henry d'Harcourt dans son marché local
Prix du 46 Rue François Henry d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Rue François Henry d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 46 Rue François Henry d'Harcourt se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue François Henry d'Harcourt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue François Henry d'Harcourt se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
