26 Rue François Mireur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue François Mireur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 122 parkings - 1090 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 200 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 753 mètres
- - Collège Clémenceau à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 788 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 313 mètres
Ventes au 26 Rue François Mireur
Les 4 ventes au 26 Rue François Mireur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Mireur dans son marché local
Prix du 26 Rue François Mireur par rapport à la voie
Sur Rue François Mireur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 26 Rue François Mireur se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Mireur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue François Mireur se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue François Mireur
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue François Mireur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue François Mireur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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