35 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 503 €

de 3 371 € à 6 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 152 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 912 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 205 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1258 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 133 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Frédéric Bazille

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Frédéric Bazille(4 506€)

Prix du 35 Rue Frédéric Bazille dans son marché local

Prix du 35 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 35 Rue Frédéric Bazille se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Frédéric Bazille se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,640 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(4,491 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(4,738 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Frédéric Bazille

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.