35 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 35 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 152 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 912 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 205 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 133 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Frédéric Bazille, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 35 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 35 Rue Frédéric Bazille se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Frédéric Bazille se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
