10 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°8 et de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mion.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 305 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 924 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 426 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 362 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 265 mètres
Ventes au 10 Rue Frédéric Fabrèges
Une vente a été recensée au 10 Rue Frédéric Fabrèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 10 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 10 Rue Frédéric Fabrèges se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Frédéric Fabrèges se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Frédéric Fabrèges
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Frédéric Fabrèges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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