29 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Frédéric Fabrèges, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 29 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 67 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 538 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 119 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 474 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 237 mètres
Ventes au 29 Rue Frédéric Fabrèges
Une vente a été recensée au 29 Rue Frédéric Fabrèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Frédéric Fabrèges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Frédéric Fabrèges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frédéric Fabrèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frédéric Fabrèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 29 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 29 Rue Frédéric Fabrèges se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Frédéric Fabrèges se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
