12 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 53 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 944 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 315 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 265 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 483 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 171 mètres
Ventes au 12 Rue Frédéric Peyson
Les 3 ventes au 12 Rue Frédéric Peyson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 12 Rue Frédéric Peyson se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Peyson se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Frédéric Peyson
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frédéric Peyson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Frédéric Peyson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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