13 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 83 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 979 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 327 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 271 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 450 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Peyson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Peyson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 13 Rue Frédéric Peyson se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Frédéric Peyson se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Peyson
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Peyson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Frédéric Peyson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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