38 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Frédéric Peyson, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°36 et de 3.03 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 240 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1045 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 448 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 379 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 357 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 249 mètres
Ventes au 38 Rue Frédéric Peyson
Les 2 ventes au 38 Rue Frédéric Peyson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix du 38 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 38 Rue Frédéric Peyson se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Frédéric Peyson se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
