1 Rue Gariel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 031 €

de 4 087 € à 5 484 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Gariel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Gariel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 519 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 135 mètres
- Collège Clémence Royer à 281 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 157 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 518 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 374 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 39 mètres

Ventes au 1 Rue Gariel

Une vente a été recensée au 1 Rue Gariel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

107 000 €(4 906 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.81 m²

1 Rue Gariel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gariel(4 970€)

4 Rue Gariel(5 106€)

8 Plan de l'Om(5 063€)

7 Plan de l'Om(4 796€)

12 Rue de Candolle(4 891€)

9 Plan de l'Om(4 635€)

6 Plan de l'Om(4 273€)

14 Rue de Candolle(4 204€)

Prix du 1 Rue Gariel dans son marché local

Prix du 1 Rue Gariel par rapport à la voie

Sur Rue Gariel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 1 Rue Gariel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gariel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gariel se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de l'Om, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue de Candolle, 34080 Montpellier(4,049 €)

Rue de la Providence, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Fontanon, 34080 Montpellier(3,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gariel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.